屋顶防水补漏 洗手间渗水漏水维修 5-10年质保服务有保障

家庭常见漏水渗水部位有：卫生间、厨房、阳台、窗台、外墙、空调板、屋顶、地下室、伸缩缝等部位。

渗水漏水原因有：

①原防水材料不达标，材料长期使用后出现老化开裂问题；

②原防水工艺不规范，大面存在空鼓问题或节点处理不标准，密封不严实；

③结构自身缺陷（开裂、找坡不准），有明显积水现象；

④缺乏对屋面的定期检修、保养；

⑤二次改造破坏原防水层整体性、屋面设备拆装造成防水层破坏、重物意外撞击造成防水层破坏、管道检修时造成的防水层破坏、女儿墙压顶

后期安装避雷设施造成物理开裂、外墙的物理裂缝（女儿墙与屋面结构交圈处）等。

房子漏水维修方法是什么?

1.查明原因先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。

2.协商解决如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。

3.补漏补缺通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

房屋漏水处理的方法

1、注意水管的选择和安装

在选购水管时不能贪图便宜，铺设水管时注意施工细心，不能只顾赶工期而忽视施工质量。另外，业主也要及时监督，及时提出问题，避免后期房屋出现漏水。如果后期发生因为水管破裂导致的漏水，就要及时更换新的水管。

2、不要使用劣质装修材料

在装修房屋时，选择合格的装修材料，不要为了省钱而选择劣质产品。

3、避免破坏防水层

在装修时，选择专业的装修团队，科学施工，认真仔细，避免破坏原来的防水层。另外，除了做好防水，也要注意排位的设计，避免出现积水的现象。

4、确保防水层的施工质量

涂刷合格的防水材料，在施工时，注意各处的接缝、边缘，不要漏涂，防水层的涂刷要均匀，厚度要达到施工标准。

房屋漏水带来不小的烦恼，为了防范于未然，在装修房子时，一定要注意选择合格的装修材料，并且注意科学施工，不要只顾追赶工期而忽视施工的正确步骤，否则后期出现漏水的问题，反而更麻烦。